편의점 창업을 고민하는 분들이
CU, GS25, 세븐일레븐과 함께 많이 비교하는 브랜드가 바로 이마트24입니다.
이마트24는 신세계그룹 계열 브랜드로,
대형 유통기업의 인프라와 가격 경쟁력, 자체 브랜드(PB) 상품을 강점으로 내세우고 있습니다.
특히 한때 ‘3무 정책(로열티 없음, 24시간 의무 없음, 중도해지 위약금 완화)’으로 주목을 받으면서, 상대적으로 점주 친화적인 브랜드라는 이미지가 형성되기도 했습니다.
다만 2026년 기준으로는 초기 정책과 운영 구조가 상당 부분 변화하면서, 현재 기준의 조건을 정확히 이해하는 것이 매우 중요해졌습니다.
이 글에서는 이마트24 편의점 창업을 고민하는 분들을 위해, 홍보성 설명이 아닌 현실적인 숫자와 운영 구조 중심으로 정리했습니다.
이마트24 편의점 창업비용, 2026년 기준 현실적인 범위
이마트24 창업비용 역시 점포 형태, 상권, 매장 크기, 신규 오픈 여부, 기존 점포 인수 여부에 따라 큰 차이가 납니다.
다만 업계 평균과 비교했을 때, 일부 조건에서는 상대적으로 초기 부담이 낮은 구조로 설계되는 경우도 있습니다.
신규 오픈 기준, 일반적인 상권에서 가장 많이 나오는 평균 범위를 기준으로 설명드립니다.
가맹 관련 기본 비용
이마트24는 가맹비가 상대적으로 낮거나, 프로모션 형태로 감면되는 경우가 종종 있습니다.
2026년 기준으로 가맹비는 약 500만 원에서 1,000만 원 수준이 일반적인 범위입니다.
계약 보증금은 약 1,000만 원 전후로 형성되는 경우가 많으며, 계약 종료 시 반환되는 구조입니다.
점주 교육비, POS 설치비, 전산 시스템 구축비 등은 점포 조건에 따라 일부 추가될 수 있습니다.
이 단계에서 일반적으로 1,500만 원에서 2,000만 원 내외가 들어간다고 보는 것이 현실적입니다.
인테리어 및 집기, 설비 비용
이마트24 역시 인테리어 및 설비 비용이 창업비용에서 가장 큰 비중을 차지합니다.
매장 평수, 기존 점포 여부, 건물 상태에 따라 차이가 큽니다.
신규 매장 기준으로, 인테리어 비용은 보통 3,000만 원에서 5,000만 원 이상이 소요되는 경우가 많습니다.
냉장고, 냉동고, 진열대, 계산대, 주방 설비, 창고 집기, CCTV, 출입 시스템 등이 포함됩니다.
건물 상태에 따라 전기 증설, 급배수 공사, 바닥 공사 등이 필요할 경우, 인테리어 비용은 6,000만 원 이상으로 올라가는 사례도 적지 않습니다.
이마트24는 점포 조건에 따라 본사 지원이나 일부 비용 분담이 들어가는 경우도 있으나, 이는 개별 협의 사항이므로 계약 전에 반드시 총 공사 범위를 확인해야 합니다.
초도 상품비 (초기 진열 상품 비용)
이마트24 창업에서도 초도 상품비는 필수적으로 들어갑니다.
매장 오픈 시 진열해야 하는 상품을 한 번에 채우는 비용입니다.
이마트24 기준으로 초도 상품비는 보통 3,500만 원에서 5,500만 원 수준이 가장 일반적입니다.
상권이 좋거나 매장이 큰 경우, 주류, 냉동식품, 즉석식품 비중이 높으면 6,000만 원 이상도 발생할 수 있습니다.
이 비용은 단순 지출이 아니라 재고 자산으로 묶이는 자금이기 때문에, 개점 초기 현금 흐름에 상당한 부담으로 작용합니다.
2026년 기준 총 창업비용 정리
일반적인 신규 이마트24 편의점 기준으로 보면,
가맹 관련 비용, 인테리어 및 설비, 초도 상품비를 모두 합쳐서
최소 약 8,000만 원에서 평균 1억 1,000만 원 이상이 들어간다고 보는 것이 현실적입니다.
입지가 좋거나, 매장 규모가 크거나, 추가 공사가 많은 경우에는
1억 3,000만 원에서 1억 5,000만 원 이상도 충분히 발생합니다.
“이마트24는 소자본 창업이 가능하다”는 설명은 특정 프로모션이나 위탁형, 특수 조건에 해당하는 경우가 많기 때문에, 일반화해서 받아들이는 것은 위험합니다.
이마트24 편의점 창업 자격 조건과 실제 심사 기준
이마트24 역시 특별한 자격증이 필요한 것은 아닙니다.
하지만 실제 가맹 승인 과정에서는 다음과 같은 요소들이 중요하게 작용합니다.
만 20세 이상 성인이어야 하며, 금융 연체나 신용불량 이력이 없는 정상적인 신용 상태가 요구됩니다.
신용 상태가 좋지 않은 경우 가맹 심사에서 불리하게 작용할 수 있습니다.
본사 교육 과정 이수는 필수이며, 일정 기간 동안 이론 교육과 실습 점포 근무를 병행하게 됩니다.
이 기간 동안은 실제 매장 수익이 발생하지 않기 때문에, 생활비 및 운영자금 여유도 함께 고려해야 합니다.
형식적인 자격보다 중요한 것은 본사가 평가하는 운영 안정성입니다.
장기 운영 의지, 근무 가능 시간, 가족 운영 가능 여부, 상권 이해도 등이 실제 심사 과정에서 중요하게 반영됩니다.
이마트24 계약 유형에 따라 달라지는 수익 구조
이마트24 역시 점주 투자형과 본사 투자형 구조가 있으며, 계약 유형에 따라 수익 구조가 크게 달라집니다.
이마트24는 한때 점주 친화적인 조건으로 알려졌지만, 2026년 기준으로는 계약 유형에 따라 일반 편의점 브랜드와 큰 차이가 없는 구조로 운영되는 경우가 많습니다.
점주 투자형
점주가 인테리어, 설비, 상품 대부분을 직접 투자하는 방식입니다.
초기 투자금이 크지만, 매출에 따른 점주 수익 비율이 상대적으로 높은 편입니다.
장기 운영을 전제로 할 경우, 수익성 측면에서는 점주 투자형이 유리할 수 있습니다.
다만 초기 투자금 회수까지 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.
본사 투자형 (위탁형)
본사가 점포 투자 일부를 부담하는 방식입니다. 초기 자본 부담이 줄어들 수 있다는 장점이 있습니다.
하지만 매출에서 본사가 가져가는 비율이 높아, 점주에게 남는 순수익이 상대적으로 낮아지는 구조입니다. 초기 부담은 적지만, 장기적으로 보면 체감 수익이 낮을 수 있습니다.
2026년 기준 이마트24 편의점 월 수익 구조 현실
일반적인 상권 기준으로 이마트24 편의점의 월 매출은 대략 3,500만 원에서 6,000만 원 수준이 가장 흔합니다.
상권이 좋은 경우 6,500만 원 이상도 가능하지만, 입지가 애매한 경우 3,000만 원대에 머무는 경우도 적지 않습니다.
매출의 약 65~75% 수준이 상품 원가로 빠져나갑니다.
이후 본사 로열티 및 수수료가 계약 유형에 따라 추가로 발생합니다.
임대료와 관리비는 월 300만 원에서 600만 원 이상이 일반적이며, 서울 및 수도권 핵심 상권은 700만 원 이상도 흔합니다.
인건비는 2026년 기준으로 가장 큰 부담 요소입니다.
최저임금 인상, 주휴수당, 야간수당까지 포함하면 직원 2~3명 운영 기준으로 월 450만 원에서 650만 원 이상이 일반적인 수준입니다.
24시간 운영 매장은 이보다 더 높아질 수 있습니다.
전기요금, 수도요금, 카드 수수료, 소모품, 폐기 비용 등을 포함한 공과금 및 기타 비용도 월 100만 원 이상이 일반적입니다.
이 모든 비용을 제외하고 남는 월 순수익은 평균적으로 200만 원에서 550만 원 수준이 가장 현실적인 범위입니다.
가족 운영, 인건비 절감, 상권이 좋은 경우 600만 원 이상도 가능하지만, 반대로 경쟁 상권에서는 200만 원 이하로 떨어지는 사례도 적지 않습니다.
인허가 및 행정 절차에서 꼭 확인해야 할 부분
이마트24 창업 시에도 기본적으로 사업자등록, 휴게음식점 영업신고, 식품위생교육 이수가 필요합니다.
특히 담배소매인 지정은 이마트24에서도 매우 중요한 요소입니다. 담배는 편의점 매출에서 큰 비중을 차지하며, 신규 담배권 발급은 거리 제한 및 기존 점포 여부에 따라 거절될 수 있습니다.
담배권이 없는 이마트24 매장은 체감 매출이 크게 낮아질 수 있기 때문에, 계약 전 반드시 담배권 가능 여부를 확인해야 합니다.
창업 전에 반드시 체크해야 할 현실적인 포인트
이마트24 역시 브랜드보다 상권이 훨씬 더 중요합니다.
같은 이마트24라도 입지에 따라 수익 차이는 매우 큽니다.
근처 경쟁 편의점 수, 24시간 운영 여부, 야간 매출 비중, 인건비 감당 가능 여부, 최소 6개월 이상 운영자금 확보 여부는 반드시 체크해야 합니다.
특히 개점 초기에는 매출이 안정되기까지 시간이 걸리기 때문에, 운영자금 여유가 없으면 재정적 압박이 매우 크게 느껴질 수 있습니다.
실제 이마트24 창업자들이 말하는 현실적인 후기 5가지
1. “생각보다 본사 조건이 빡빡합니다”
“예전엔 점주 친화적이라고 들었는데, 막상 운영해보니 본사 기준이 꽤 많습니다.
진열, 행사 상품, 운영 방식이 본사 가이드에 맞춰야 해서 자유도가 크지 않습니다.”
2. “인건비 부담은 다른 편의점이랑 똑같습니다”
“이마트24라고 해서 인건비가 덜 드는 건 아닙니다.
직원 쓰기 시작하면 주휴수당, 야간수당까지 포함해서 부담이 큽니다. 가족이 직접 안 도와주면 수익이 확 줄어듭니다.”
3. “브랜드 파워 차이를 체감합니다”
“상권에 따라 다르지만, CU나 GS25보다 유입이 약한 느낌이 드는 곳도 있습니다.
브랜드 파워가 매출에 영향을 준다는 걸 체감합니다.”
4. “상권이 안 좋으면 회전율이 확 떨어집니다”
“유동 인구가 애매한 곳에서는 재고 회전이 느립니다.
그러면 폐기가 늘고, 체감 수익이 더 줄어듭니다. 입지가 정말 중요합니다.”
5. “초기 기대보다 남는 돈이 적습니다”
“상담 받을 때 계산했던 것보다 실제로 손에 쥐는 돈이 적다고 느꼈습니다.
매출은 나오는데, 고정비 나가고 나면 생각보다 남는 게 많지 않습니다.”
마무리 정리
이마트24 편의점 창업은
대형 유통그룹 계열이라는 안정성과 비교적 유연한 계약 조건을 장점으로 내세우지만, 2026년 기준으로는 일반 편의점 브랜드와 마찬가지로 자본, 인건비, 상권 의존도가 매우 높은 사업입니다.
2026년 기준 이마트24 창업은
8천만 원 이상에서 1억 원 이상 자본, 장기 운영, 인건비 관리, 상권 분석 능력이 함께 필요합니다.
브랜드 이미지나 과거 정책만 보고 판단하기보다는,
현재 기준의 계약 조건과 실제 순수익 구조를 중심으로 냉정하게 비교하는 것이 장기적으로 훨씬 안전한 선택이 됩니다.
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